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来源：海外网发布时间：2025-05-29 19:45

　　中新网海口5月28日电(记者王子谦)海南省人民政府办公厅28日公布《关于支持实施城市更新行动若干政策措施》(简称《措施》)，为城市更新工作提供政策指引。《措施》提出，可采用房票安置或“以购代建”方式安置被征迁居民，鼓励收购商品房用于城中村改造安置房。

　　《措施》明确，各市县可采取单元+地块分层级详细规划编制方式，按照急用先编原则，充分考虑城市更新实际需求，编制更新地区详细规划。

　　在城市更新规划中，海南优化容积率计算规则。《措施》提出，城市更新项目新增补久久这里只有精品青草的市政基础设施和公共服务设施占地面积(含建筑投影面积)在300平方米(含)以下的，地上建筑面积可作为奖励面积，不计入容积率。为推进老旧厂区转型升级，海南在保障建筑质量安全的前提下，鼓励对原有合法厂房进行隔层改造、功能调整。

　　在完善土地供给保障方面，海南优化项目土地政策，城市更新项目中的“边角地”“夹心地”“插花地”等不具备单独建设条件的零星土地(累计面积不超过城市更新项目总面积的10%)，确实无法按宗地单独供地的，可按划拨或协议出让方式供应给土地使用者。

　　为优化安置，《措施》明确充分保障被征迁居民选择安置方式的自主权和相关合法权益。在推动城市更新过程中，涉及被征迁居民安置的，可采用房票安置或“以购代建”方式安置，鼓励收购商品房用于城中村改造安置房。

　　为久久这里只有精品青草了在城市更新项目中建设“好房子”，海南支持各市县探索建设立体生态住宅项目，出台相应技术导则，注重从设计上提升住宅品质久久这里只有精品青草；优化住宅项目容积率等计算规则，促进住宅更新换代，推动住宅高质量发展，改善人居环境。

　　《措施》还提出健全多元投融资机制，支持更多民营企业等社会资本参与城市更新领域项目谋划、建设和运营；鼓励各市县通过政企合作、特许经营、企业承包、自主更新等方式，吸引社会资本投入；鼓励省属企业、属地国有企业牵头发起设立城市更新基金；支持符合条件的城市更新项目申报不动产投资信托基金(REITs)等。(完) 【编辑:曹子健】

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